Produk & Layanan
 
Kantor Kami
Jl. Bambu No. 48 Kel. Durian
Kec. Medan Timur 20235
Sumatera Utara, Indonesia
Telp: 061-4558820
Fax: 061-4558826
HP: 0811638797
 
Partner Kami
Aturan Lelang - PT. Balai Lelang Sukses Mandiri

Syarat-syarat mengikuti lelang :

  1. Peserta lelang wajib menyetorkan uang jaminan ke rekening Bendaharawan penerima KPKNL.
  2. Pemenang lelang diwajibkan membayar pelunasan harga lelang dalam waktu 3 (tiga) hari kerja setelah ditunjuk sebagai pemenang lelang.
  3. Apabila pemenang lelang tidak melunasi kewajibannya, maka ia dinyatakan wanprestasi dan uang jaminan lelang akan disetorkan ke Kas Negara sebagai Pendapatan Negara dan ia akan dimasukkan ke dalam DAFTAR HITAM LELANG.
  4. Peserta lelang dianggap telah mengetahui keberadaan dan kondisi objek lelang apa adanya. 


PELAKSANAAN LELANG

Pelaksanaan lelang adalah suatu rangkaian kegiatan yang dilakukan dan merupakan puncak dari seluruh kegiatan lelang, setelah melewati tahapan pra lelang.
Tahapan pelaksanaan lelang terdiri dari :

A. Hari Lelang (Auction Day)

Sebelum lelang dilaksanakan, peserta lelang wajib
melakukan :

  • Penyetoran uang jaminan yang telah ditentukan oleh Penjual/Kreditur sebesar 20%-50% dari Harga Limit, maksimal 1(satu) hari sebelum pelaksanaan Lelang.
  • Peserta lelang minimal 2 (dua) pesertasetiap event pelaksanaan Lelang, khususlelang ulang bisa 1 (satu) peserta lelang.
  • Calon pembeli wajib mengetahui hak dan kewajibannya, termasuk pembayaran biaya/pajak yang dikeluarkan sesuai peraturan yang berlaku.
  • Dipastikan bahwa asset yang akan dibelisudah dilihat (open house) dalam kondisi sebagaimana adanya untuk menghindari keluhan di kemudian hari, karena penjualan dengan sistem lelang merupakan penjualan ?as is? apa adanya.

B. Metode Lelang

Metode pelaksanaan lelang untuk asset bergerak maupun asset tidak bergerak akan digunakan lelang lisan/terbuka, yaitu :

  • Dilaksanakan dengan mengundang khalayak ramai dan menghadirkan calon pembeli.
  • Harga minimum (limit) langsung ditawarkan kepada pengunjung lelang dengan sistem lelang naik-naik.-Penawaran harga dipandu oleh pemandulelang (asflager)
  • Calon pembeli yang setuju akan mengangkat panel bid (Nomor Induk Peserta Lelang) pembeli pada harga yang tertinggi dan dinyatakan sebagai pemenang lelang.

C. Pemenang Lelang

  • Setelah pelaksanaan lelang selesai pemenang lelang akan diberikan Berita Acara pemenang lelang.
  • Selanjutnya pemenang lelang menyelesaikan seluruh kewajiban sesuai dengan persyaratan lelang.
  • Apabila pemenang lelang telamenyelesaikan seluruh kewajibannya,maka akan diberikan ?Risalah Lelang?.

Acara inti pelaksanaan lelang adalah :

  1. Pembukaan oleh MC
  2. Sambutan dari penjual / BALESMAN
  3. Pembacaan risalah lelang (Pejabat Lelang)
  4. Lelang dipandu oleh Asflager (Pemandu lelang)-
  5. Penyebutan harga limit (per obyek)
  6. Penawaran terbuka per obyek dengan cara penawaran dilakukan dengan mengangkat NIPL (Nomor Induk Peserta Lelang) sebagai tanda persetujuan harga.
  7. Pengikatan pemenang lelang dengan Surat Pengikatan Pemenang Lelang (SPPL) berikut pemberian perincian kewajiban pembayaran yaitu : pelunasan harga lelang, dan Biad.


PASCA LELANG

  1. Jika terdapat keberatan komplain dari pemenang lelang, maka keberatan ditujukan melalui BALESMAN dan penyelesaian kasus tersebut akan dikonsultasikan dengan pihak Penjual sesuai dengan ketentuan hukum dan peraturan perundang ? undangan yang berlaku.
  2. Layanan purna jual (after sales service) baik kepada pemenang dan juga penjual meliputi :
    • proses pelunasan pemenang
    • penyetoran pajak, Biaya lelang
    • serah terima dokumen objek lelang

Secara rinci dapat diuraikan :
a. Layanan pemenang lelang dan peserta :

    • Memberikan informasi cara pelunasan pembayaran kepada pemenang lelang sesuai aturan yang berlaku.
    • Koordinasi dengan KPKNL setempat untuk penyerahan risalah lelang kepada pemenang lelang.
    • Menyerahkan dokumen obyek lelang dengan berita acara penyerahan setelah proses pelunasan.
    • Memberikan informasi untuk lelang lanjutan / lelang ulang.
    • Pelayanan terhadap complaint baik itu pemenang lelang atau peserta lelang.

b. Layanan bagi pemohon (Penjual) lelang

    • Memberikan salinan Risalah Lelang
    • Laporan hasil lelang diantaranya meliputi : Hasil akhir kegiatan lelang & Pelunasan pembayaran pemenang lelang
copyright ©2014 PT. Balai Lelang Sukses Mandiri
all rights reserved.